Новости города БезФормата.Ru
Сызрань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сотки по умолчанию. Верховный Суд разъяснил, как унаследовать неоформленную дачу

Верховный суд разъяснил, как унаследовать неоформленную дачу Проблема получения наследства умерших родственников - многогранна. Один из важнейших ее аспектов недавно рассматривала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Речь шла о недвижимости, которую человек не успел оформить в собственность при жизни.

Можно ли такую недвижимость, а в нашем случае это дача и участок земли в садоводческом товариществе, получить в наследство? Местные суды сказали наследнику - нет. Но Верховный суд с таким отказом не согласился.

Наше наследственное дело слушалось в судах Омской области, но завершилось в столице. А началось все с визита к нотариусу. К нему пришла женщина, которая оформляла наследство после смерти отца. Среди того, что ей осталось, был участок земли и домик в пригородном садовом товариществе, который много лет назад получил ее отец.

Но нотариус разочаровал женщину - на загородную недвижимость документов не было, значит об оформлении речи быть не могло.

В итоге женщине пришлось идти в райсуд с иском к администрации сельского поселения, на территории которого была дача. В иске гражданка просила признать за ней право собственности на участок в СНТ, в порядке наследования по закону. Ее отец при жизни начал оформлять свои сотки. Пригласил кадастрового инженера. Но закончить это важное дело человек при жизни не успел.

В суде наследница рассказала, что отец десять лет назад был принят в члены садового товарищества и получил участок. Постановлением местной власти этот участок был предоставлен отцу бесплатно в собственность. Районный суд истицу выслушал и ей отказал. Апелляция в областном суде заявила, что коллеги решили спор правильно. Наследнице ничего не оставалось делать, как обратиться в Верховный суд РФ. Там дело изучили и сказали, что оба местных суда решили спор неправильно.

Вот как разобрала ситуацию Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Судя по материалам, имеющимся в деле, отец истицы собственноручно написал заявление в местную администрацию и попросил как член СНТ ему землю. Итог - постановление о предоставлении гражданину в собственность нескольких соток бесплатно. Основанием для предоставления участка в постановлении указана 28 статья Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также заявление самого гражданина.

После этой даты прошло несколько лет, и СНТ прекратило свое существование. А в Единый госреестр юридических лиц была внесена запись - СНТ прекратило свое существование. Еще в деле подшит кадастровый план, выполненный кадастровым инженером. Ну а дальше - свидетельство о смерти самого дачника.

В решении районного суда по иску женщины сказано, что никакого СНТ у них нет - оно прекратило свое существование. Участок в этом почившем товариществе на кадастровый учет не поставлен, как объект права. А этот факт "исключает возможность признания права собственности на землю в порядке наследования".

В состав наследства входят и принадлежащие человеку имущество, и имущественные права и обязанности

Областной суд с такой формулировкой отказа согласился. Единственное, что апелляция сделала - вычеркнула из решения райсуда утверждение, что постановление местной власти о предоставлении мужчине участка в собственность, было незаконным.

Верховный суд на эти решения заявил, что были не правы оба суда. И напомнил, что по статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности. В другой статье того же Кодекса - 1181-й сказано следующее: принадлежащие наследодателю на правах собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит такое имущество специального разрешения не требуется.

Особенности предоставления садоводам и огородникам в собственность участков на момент, когда отцу женщины выделили землю, регулировался Законом N 66 "О садоводческих объединениях граждан". В этом законе (статья 28) сказано следующее: если участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен объединению до вступления в силу 66-го закона, то само объединение или его член имеет право приобрести в собственность эти сотки. В 2012 году было постановление пленума Верховного суда (N9) "О судебной практике по делам о наследовании". И там было разъяснено, что суд имеет право признать за наследником право собственности в порядке наследования на участок, который был предоставлен наследодателю, как члену СНТ, если землю товариществу дали до вступления в силу 66-го закона. И если гражданин сам писал заявление о приобретении своего участка бесплатно в собственность.

Верховный суд заметил, что ничего из перечисленных им норм материального права и разъяснений по их применению судами региона учтено не было. А важные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, оставлены омскими судами и без исследования и без правовой оценки.

По Земельному кодексу (статья 6) участок как объект права является недвижимой вещью. Судя по документам дела, межевые работы по спорному участку были проведены, сделан межевой план и указаны границы участка.

Местный суд заявил, что межевой план появился после того, как СНТ прекратило существование, и поэтому этот план - недопустимое доказательство, которое "не подтверждает наличие индивидуальных признаков предоставленного наследодателю в собственность участка". На это Верховный суд ответил - суд не учел, что участок давали человеку по 66-му закону, а не на общих основаниях. А в таком случае наличия межевого спора в материалах дела не видно. А обстоятельство, что человек умер до постановки участка на кадастровый учет и регистрации на него права собственности, и то, что СНТ прекратило существование, не является препятствием для признания за наследником права собственности на участок, который человек получил по закону "О садовых товариществах" и по постановлению органа местного самоуправления. А это постановление, напомнил Верховный суд, не было ни оспорено и ни отменено.

Своим коллегам Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заметила, что "формирование земельного участка в установленном порядке не является обязательным условием его приватизации".

И вот жесткий вывод Верховного суда - наследственный спор надо полностью пересмотреть, так как выводы местных судов "не основаны на законе".

"Российская Газета"-  http://rg.ru/2017/05/29/reg-sibfo/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-unasledovat-neoformlennuiu-dachu.html

Верховный суд не увидел нарушения прав сельских педагогов в областном законе о мерах соцподдержки - ГТРК СамараВерховный суд не увидел нарушения прав сельских педагогов в областном законе о мерах соцподдержки.
11.07.2017 ГТРК Самара
Верховный суд не признал претензии межрайонной инспекции ФНС России по Самарской области к ООО "ИтелоСтрой", который является собственником ТЦ "Европа" и земельным участком под ним, сообщается в постановлении суда.
06.07.2017 Волга Ньюс
Пошли на уменьшение - Городские ВедомостиВ Тольятти сложилась тенденция — правообладатели земельных участков достаточно существенно в судебном порядке снижают их кадастровую стоимость.
16.06.2017 Городские Ведомости
Доклад «О лицензировании деятельности в области использования источников ионизирующего излучения (генерирующих) (за исключением случая,
18.01.2018 Роспотребнадзор
Полпред президента в ПФО и глава Минтранса РФ проведут в Самаре совещание - АиФ СамараВ Самарской области Михаил Бабич посетит Поволжский православный институт и технопарк «Жигулевская долина» 18 и 19 января состоится рабочая поездка полномочного представителя президента России в Приволжском федерально
18.01.2018 АиФ Самара
167 лет назад в 1851 году император Николай I подписал указ об образовании Самарской губернии - ГТРК Самара13 января регион отметил очередной день рождения. 167 лет назад в 1851 году император Николай I подписал указ об образовании Самарской губернии.
18.01.2018 ГТРК Самара
           В период с 9 по 12 января 2018 года Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) провело внеплановую,
18.01.2018 Средне-Поволжское управление Ростехнадзора
Бывшего заместителя руководителя департамента градостроительной деятельности г.о.
18.01.2018 Площадь Свободы
Серьезный ответ на детский вопрос - Волжская КоммунаВ федеральном бюджете заложено 410 млн рублей на соцвыплаты по рождению первого ребенка в Самарской области 17 января врио губернатора Дмитрий Азаров провел заседание правительства региона.
17.01.2018 Волжская Коммуна
15 января в Самарской области министерством социально-демографической и семейной политики организован День открытых дверей комплексных центров социального обслуживания населения.
18.01.2018 Правительство Самарской области
Дмитрий Азаров посетил с рабочим визитом Безенчукский район
Во вторник, 16 января, врио Губернатора Самарской области Дмитрий Азаров посетил с рабочим визитом Безенчукский район.
Журнал Самара и Губерния
Вопрос развязок на пересечении Московского шоссе и проспекта Кирова обсудят с автомобилистами - Самарская Газета
Вопрос развязок на пересечении Московского шоссе и проспекта Кирова обсудят с автомобилистами
Встреча представителей правительства Самарской области с общественниками состоится в четверг, 18 января, в здании министерства транспорта и автомобильных дорог региона по поручению врио губернатора Дмитрия Азарова.
Самарская Газета
Власти обсудят с самарцами судьбу развязок на пересечении Московского шоссе и проспекта Кирова - Самарская Газета
Власти обсудят с самарцами судьбу развязок на пересечении Московского шоссе и проспекта Кирова
Встреча представителей правительства Самарской области с общественниками состоится в четверг, 18 января, в здании министерства транспорта и автомобильных дорог региона по поручению врио губернатора Дмитрия Азарова.
Самарская Газета
В Тольятти полицейские задержали чиновника, подозреваемого в получении незаконного вознаграждения в виде услуги по бурению участка - ГУ МВД по Самарской областиКак следует из собранных сотрудниками органов внутренних дел материалов,  в Тольятти заместитель руководителя одного из департаментов получил от директора фирмы незаконное вознаграждение в виде услуги по выполнению работ
18.01.2018 ГУ МВД по Самарской области
Полицейские устанавливают обстоятельства серьезной аварии в Алексеевском районе - ГТРК СамараСамарцы накануне наблюдали густой дым над исторической частью города. Причина - крупный пожар на элеваторе, расположенном рядом с Хлебной площадью.
18.01.2018 ГТРК Самара
В Волжском районе сотрудники правоохранительных органов расследуют уголовное дело по факту незаконной охоты - ГУ МВД по Самарской областиВ дежурную часть пункта полиции №49 села Рождествено ОМВД России по Волжскому району поступило сообщение от начальника Рождественского лесничества по факту обнаружения останков лося.
18.01.2018 ГУ МВД по Самарской области
В Самаре пропали 16-летняя девушка и 17-летний парень - АиФ Самара
В Самаре пропали 16-летняя девушка и 17-летний парень
Ребята пропали 13 января и до настоящего времени не найдены Полиция Самары разыскивает 16-летнюю Анастасию Батраеву и 17-летнего Илью Ляпичева, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Самарской области.
АиФ Самара
Полиция задержала доцента СамГТУ, поставившую студенту зачет за взятку - АиФ Самара
Полиция задержала доцента СамГТУ, поставившую студенту зачет за взятку
В отношении преподавателя вуза возбуждено уголовное дело По информации пресс-службы ГУ МВД России по Самарской области, в Самаре полицейские задержали доцента кафедры университета, подозреваемую в получении взятки.
АиФ Самара
askar_aktileu - Комсомольская Правда Самара
Более 50 человек погибли при возгорании автобуса в Казахстане
Выжить удалось лишь пятерым пассажирам, остальные люди сгорели [видео] Екатерина БЕЛОКОНОВА В Актюбинской области Казахстана в результате возгорания рейсового автобуса погибли 52 человека.
Комсомольская Правда Самара
ТХМ приглашает на выставку "Самарские высоты" - TltNews.RuТольяттинский художественный музей 18 января в 17:00 приглашает на открытие выставки самарского регионального отделения ВТОО "Союз художников России" - "Самарские высоты".
18.01.2018 TltNews.Ru
С Татьяной Навкой после представления ледового шоу "Руслан и Людмила" в Москве - Волжская КоммунаВ гостях у «ВК» - художник по свету, профессионал мирового уровня Евгений Тома С Татьяной Навкой после представления ледового шоу "Руслан и Людмила" в Москве Сейчас уроженец Самары живет и работает в Москве,
18.01.2018 Волжская Коммуна
Интересное воскресенье - Городские ВедомостиВ Поволжском православном институте подведут итоги межрегионального конкурса «Рождество в каждый дом».
18.01.2018 Городские Ведомости
Фото 128122 - Самарская Газета
Выставка «Самарские высоты» переехала в Тольятти
В четверг, 18 января, в Тольяттинском художественном музее в 17:00 откроется выставка «Самарские высоты», экспозиция которой с успехом прошла в выставочном зале регионального отделения Союза художников РФ.
Самарская Газета
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Артур и Джордж
Джулиан Барнс. Азбука-Аттикус, 2017 Лауреат Букеровской премии Джулиан Барнс — один из самых ярких и оригинальных прозаиков современной Англии, автор таких международных бестселлеров, как «Шум времени», «Предчувствие конца»,
Площадь Свободы
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Творить, любить, учить
Идею авторской студии она вынашивала как дитя Когда заслуженный учитель России Галина Киселева говорит о своих детях, в ее глазах появляются те счастливые искорки, которые так украшают женщину, которая реализована.
Площадь Свободы
Начались тестовые рейсы автобусов маршрутов  №№ 35, 45 по измененным схемам - Администрация городского округа СамараВ целях оптимизации маршрутной сети Самары, сокращения дублирования маршрутов городского пассажирского транспорта,
17.01.2018 Администрация городского округа Самара
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь СвободыЭкс-руководство рынка «Кунеевский» заплатило внештатному юристу за пять проигранных в суде дел   В середине лета 2017 года на муниципальном тольяттинском рынке «Кунеевский» сменилось руководство:
18.01.2018 Площадь Свободы
Гоночные автомобили LADA Vesta, подготовленные для спортивных соревнований, оснащены форсированным вазовским двигателем объемом 1,6 литра и мощностью 170 л.с. Машины имеют облегченный кузов, усиленную подвеску, разработанную под зимние трековые гонки, и вварной каркас безопасности - Волжская КоммунаЗа трофей «Серебряная Ладья» под Тольятти сражалась элита российского автоспорта Гоночные автомобили LADA Vesta, подготовленные для спортивных соревнований,
18.01.2018 Волжская Коммуна
БК «Самара» сыграет два подряд домашних матча - Самарская Газета
БК «Самара» сыграет два подряд домашних матча
На этой неделе баскетбольный клуб «Самара» проведет очередные матчи чемпионата Суперлиги.
Самарская Газета
Пополнение транспортного парка - Городские Ведомости
Пополнение транспортного парка
Автопарк Почты России в Самарской области пополнили 69 новых автофургонов.
Городские Ведомости
Приглашаем на матчи молодежки! - Спортивное Обозрение
Приглашаем на матчи молодежки!
Вторая половина января у нашей молодежной команды будет очень насыщенной: она проведет сразу шесть домашних матчей.
Спортивное Обозрение
В Тольятти полицейские задержали чиновника, подозреваемого в получении незаконного вознаграждения в виде услуги по бурению участка - ГУ МВД по Самарской областиКак следует из собранных сотрудниками органов внутренних дел материалов,  в Тольятти заместитель руководителя одного из департаментов получил от директора фирмы незаконное вознаграждение в виде услуги по выполнению работ
18.01.2018 ГУ МВД по Самарской области
Михаил Бабич: "Православный институт —  экспериментальная площадка для отработки лучших практик по духовно-нравственному воспитанию" - Волга НьюсВ четверг, 18 января, с двухдневным рабочим визитом в Самарскую область прибыл полномочный представитель президента в ПФО Михаил Бабич.
18.01.2018 Волга Ньюс
В Самаре начали ремонт теплосети на Стара-Загоре, рекламный щит убран - АиФ СамараНа месте ремонта теплосети на ул. Стара-Загора проводятся земляные работы По состоянию на 17:30 18 января, специалисты «Предприятия тепловых сетей» демонтировали рекламную конструкцию на улице Стара-Загора,
18.01.2018 АиФ Самара
О дорожной обстановке на территории Самарской области за минувшие сутки - ГУ МВД по Самарской области17 января на территории Самарской области зарегистрировано 17 ДТП. При этом 19 человек получили ранения различной степени тяжести, пострадали четверо несовершеннолетних.
18.01.2018 ГУ МВД по Самарской области
Под Самарой в ДТП ВАЗ-2110 и Mercedes погибли два человека и два пострадали - АиФ СамараСмертельные травмы получили водитель и пассажирка вазовской машины, ехавшие с ними молодой человек и девушка госпитализированы В четверг, 18 января, около 15:00, в Красноярском районе, на автодороге «Волжский – Курумоч»,
18.01.2018 АиФ Самара