Новости города БезФормата.Ru
Сызрань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сотки по умолчанию. Верховный Суд разъяснил, как унаследовать неоформленную дачу

Верховный суд разъяснил, как унаследовать неоформленную дачу Проблема получения наследства умерших родственников - многогранна. Один из важнейших ее аспектов недавно рассматривала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Речь шла о недвижимости, которую человек не успел оформить в собственность при жизни.

Можно ли такую недвижимость, а в нашем случае это дача и участок земли в садоводческом товариществе, получить в наследство? Местные суды сказали наследнику - нет. Но Верховный суд с таким отказом не согласился.

Наше наследственное дело слушалось в судах Омской области, но завершилось в столице. А началось все с визита к нотариусу. К нему пришла женщина, которая оформляла наследство после смерти отца. Среди того, что ей осталось, был участок земли и домик в пригородном садовом товариществе, который много лет назад получил ее отец.

Но нотариус разочаровал женщину - на загородную недвижимость документов не было, значит об оформлении речи быть не могло.

В итоге женщине пришлось идти в райсуд с иском к администрации сельского поселения, на территории которого была дача. В иске гражданка просила признать за ней право собственности на участок в СНТ, в порядке наследования по закону. Ее отец при жизни начал оформлять свои сотки. Пригласил кадастрового инженера. Но закончить это важное дело человек при жизни не успел.

В суде наследница рассказала, что отец десять лет назад был принят в члены садового товарищества и получил участок. Постановлением местной власти этот участок был предоставлен отцу бесплатно в собственность. Районный суд истицу выслушал и ей отказал. Апелляция в областном суде заявила, что коллеги решили спор правильно. Наследнице ничего не оставалось делать, как обратиться в Верховный суд РФ. Там дело изучили и сказали, что оба местных суда решили спор неправильно.

Вот как разобрала ситуацию Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Судя по материалам, имеющимся в деле, отец истицы собственноручно написал заявление в местную администрацию и попросил как член СНТ ему землю. Итог - постановление о предоставлении гражданину в собственность нескольких соток бесплатно. Основанием для предоставления участка в постановлении указана 28 статья Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также заявление самого гражданина.

После этой даты прошло несколько лет, и СНТ прекратило свое существование. А в Единый госреестр юридических лиц была внесена запись - СНТ прекратило свое существование. Еще в деле подшит кадастровый план, выполненный кадастровым инженером. Ну а дальше - свидетельство о смерти самого дачника.

В решении районного суда по иску женщины сказано, что никакого СНТ у них нет - оно прекратило свое существование. Участок в этом почившем товариществе на кадастровый учет не поставлен, как объект права. А этот факт "исключает возможность признания права собственности на землю в порядке наследования".

В состав наследства входят и принадлежащие человеку имущество, и имущественные права и обязанности

Областной суд с такой формулировкой отказа согласился. Единственное, что апелляция сделала - вычеркнула из решения райсуда утверждение, что постановление местной власти о предоставлении мужчине участка в собственность, было незаконным.

Верховный суд на эти решения заявил, что были не правы оба суда. И напомнил, что по статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности. В другой статье того же Кодекса - 1181-й сказано следующее: принадлежащие наследодателю на правах собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит такое имущество специального разрешения не требуется.

Особенности предоставления садоводам и огородникам в собственность участков на момент, когда отцу женщины выделили землю, регулировался Законом N 66 "О садоводческих объединениях граждан". В этом законе (статья 28) сказано следующее: если участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен объединению до вступления в силу 66-го закона, то само объединение или его член имеет право приобрести в собственность эти сотки. В 2012 году было постановление пленума Верховного суда (N9) "О судебной практике по делам о наследовании". И там было разъяснено, что суд имеет право признать за наследником право собственности в порядке наследования на участок, который был предоставлен наследодателю, как члену СНТ, если землю товариществу дали до вступления в силу 66-го закона. И если гражданин сам писал заявление о приобретении своего участка бесплатно в собственность.

Верховный суд заметил, что ничего из перечисленных им норм материального права и разъяснений по их применению судами региона учтено не было. А важные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, оставлены омскими судами и без исследования и без правовой оценки.

По Земельному кодексу (статья 6) участок как объект права является недвижимой вещью. Судя по документам дела, межевые работы по спорному участку были проведены, сделан межевой план и указаны границы участка.

Местный суд заявил, что межевой план появился после того, как СНТ прекратило существование, и поэтому этот план - недопустимое доказательство, которое "не подтверждает наличие индивидуальных признаков предоставленного наследодателю в собственность участка". На это Верховный суд ответил - суд не учел, что участок давали человеку по 66-му закону, а не на общих основаниях. А в таком случае наличия межевого спора в материалах дела не видно. А обстоятельство, что человек умер до постановки участка на кадастровый учет и регистрации на него права собственности, и то, что СНТ прекратило существование, не является препятствием для признания за наследником права собственности на участок, который человек получил по закону "О садовых товариществах" и по постановлению органа местного самоуправления. А это постановление, напомнил Верховный суд, не было ни оспорено и ни отменено.

Своим коллегам Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заметила, что "формирование земельного участка в установленном порядке не является обязательным условием его приватизации".

И вот жесткий вывод Верховного суда - наследственный спор надо полностью пересмотреть, так как выводы местных судов "не основаны на законе".

"Российская Газета"-  http://rg.ru/2017/05/29/reg-sibfo/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-unasledovat-neoformlennuiu-dachu.html

Верховный суд не увидел нарушения прав сельских педагогов в областном законе о мерах соцподдержки - ГТРК СамараВерховный суд не увидел нарушения прав сельских педагогов в областном законе о мерах соцподдержки.
11.07.2017 ГТРК Самара
Верховный суд не признал претензии межрайонной инспекции ФНС России по Самарской области к ООО "ИтелоСтрой", который является собственником ТЦ "Европа" и земельным участком под ним, сообщается в постановлении суда.
06.07.2017 Волга Ньюс
Пошли на уменьшение - Городские ВедомостиВ Тольятти сложилась тенденция — правообладатели земельных участков достаточно существенно в судебном порядке снижают их кадастровую стоимость.
16.06.2017 Городские Ведомости
Заместитель председателя регионального избиркома Алексей Солдатов принял участие в программе «Первые лица» - Избирательная комиссия Самарской области  24 мая 2018 года гостем в студии программы «Первые лица» стал заместитель председателя Избирательной комиссии Самарской области Алексей Солдатов.
25.05.2018 Избирательная комиссия Самарской области
В четверг, 24 мая, на Петербургском международном экономическом форуме Гла­ва региона Дмитрий Азаров подвел итоги пе­рвого дня для Сам­арс­кой области.
25.05.2018 Правительство Самарской области
Самарский МФЦ открыл еще один Центр оказания услуг для бизнеса - МФЦ21 мая в Самаре по адресу ул. Садовая, 247 начал работу в тестовом режиме Центр оказания государственных и муниципальных услуг для бизнеса «Мой бизнес» (ЦОУ).
25.05.2018 МФЦ
Главной темой очередного заседания  городской думы стали выборы почетного гражданина Тольятти.
25.05.2018 Вольный город
Самарская область впервые представляет свой собственный стенд в рамках Международного Петербургского экономического форума - ГТРК СамараВсе внимание сейчас приковано в Международному Петербургскому экономическому форуму.
24.05.2018 ГТРК Самара
Самарские итоги первого дня ПМЭФ - Газета ВремяВ четверг, 24 мая, начался Петербургский международный эконо­­мический форум.
25.05.2018 Газета Время
Очередное аппаратное совещание в мэрии и последующая за ним пресс-конференция не слишком порадовали в плане получения ценной и новой информации.
25.05.2018 Вольный город
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Генерировать идеи в едином ключе
Глава Тольятти Сергей Анташев рассказал горожанам о текущих задачах и стратегических направлениях работы,
Площадь Свободы
Госбезопасность важнее хоккея
Главной темой очередного заседания  городской думы стали выборы почетного гражданина Тольятти.
Вольный город
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Неожиданно вспомнили про Подоляко
Единороссы даже не пытаются создать конкуренцию фавориту предстоящей губернаторской гонки   В Самарской губернии набирает обороты избирательная кампания по выборам главы региона.
Площадь Свободы
tlt.ru - TltNews.RuВчера, 24 мая, в 14:15 водитель, данные которого устанавливаются, управляя автомобилем, марка устанавливается, в районе дома № 29 по Приморскому бульвару сбил 7-летнего мальчика,
25.05.2018 TltNews.Ru
Сотрудники полиции Тольятти задержали 50-летнего местного жителя, подозреваемого в совершении серии краж велосипедов, сообщает ГУ МВД по Самарской области.
25.05.2018 Волга Ньюс
В Новокуйбышевске в суд направлено уголовное дело по фактам краж из магазинов города - ГУ МВД по Самарской областиВ полицию Новокуйбышевска обратились работники торговых точек с заявлениями о совершенных кражах.
25.05.2018 ГУ МВД по Самарской области
Младшие сыновья помогали маме с Иришкой - Комсомольская Правда Самара
Убийство многодетной матери в Псебае: односельчане погибшей вынудили семью обвиняемого сбежать
Пьяная расправа над 40-летней женщиной породила массу слухов Юлия ДУБИНА Про маленький, 10-тысячный, затерявшийся в предгорьях Кавказского заповедника, поселок Псебай в последние дни не говорил разве что ленивый.
Комсомольская Правда Самара
Окно – смертельная опасность для ребенка! - Городские Ведомости
Окно – смертельная опасность для ребенка!
Всего за одну неделю мая в Тольятти произошло три случая выпадения маленьких детей из окон, тогда как с начала года подобных инцидентов не отмечалось.
Городские Ведомости
Сейчас специалисты устанавливают причины взрыва и ущерб от него Фото: !соцсети - Комсомольская Правда Самара
В жилом доме в Самаре прогремел взрыв: в сгоревшей квартире нашли повешенного мужчину
Сейчас силовики разбираются в обстоятельствах трагедии, на месте работали эксперты и пожарные Михаил ГОРЮНОВ Недобрым оказалось сегодняшнее утро, 24 мая, для жителей микрорайона Крутые Ключи в Самаре.
Комсомольская Правда Самара
Пропахший тайной мир чудесный книг… - Портал Все мы - Россия!В многонациональном Самарском крае проживают представители более 150 народов, говорящие на разных языках.
25.05.2018 Портал Все мы - Россия!
pic (1) - Тольяттинский медколледж20 мая 2018 года студенты отделения ОДП,  группы  С – 104 и Ф — 102  вместе с куратором  Заражевской И.А.
25.05.2018 Тольяттинский медколледж
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти26 мая в рамках проведения пятого благотворительного фестиваля "Весна детям" с 8:00 до 17:00 будет временно перекрыто движение всех видов транспорта по площади Свободы.
25.05.2018 Мэрия городского округа Тольятти
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Детское время
«Ночь в музее» посетили более тысячи тольяттинцев и гостей города   Когда в половине десятого вечера вы видите в музее маленьких детей – вы не удивляетесь,
Площадь Свободы
Выбрали лучших - Городские Ведомости
Выбрали лучших
    Центральная библиотека имени Татищева стала площадкой для профессионального состязания самых талантливых, амбициозных и смелых специалистов МБУК «Библиотеки Тольятти».
Городские Ведомости
Все ли способны на безусловную любовь?
Завершился сезон замечательного проекта «Тольяттиазота» «Химия слова». Лекции, цикл которых прослушали тольяттинцы, были посвящены лучшим авторам и произведениям так называемого русского канона,
Вольный город
Владимир Кречин: «Плохо, что нам не говорят, что нужно сделать для возвращения в КХЛ» - ХК ЛадаСпортивный директор «Лады» Владимир Кречин в среду посетил общее собрание руководителей клубов КХЛ.
24.05.2018 ХК Лада
Комплексный подход - Городские ВедомостиВ Автозаводском районе ведется ремонт трех магистралей – на улицах Жукова, Свердлова и Ленинском проспекте.
25.05.2018 Городские Ведомости
Девять гонок на незнакомой трассе - Спортивное ОбозрениеРасписание гоночного уикенда на Нижегородском кольце на 2 и 3 июня. В первые летние выходные участники Российской серии кольцевых гонок приедут на автоспортивный комплекс Нижегородское кольцо,
25.05.2018 Спортивное Обозрение
«Зенит» и ЦСКА стартовали с побед - Спортивное Обозрение
«Зенит» и ЦСКА стартовали с побед
Сегодня состоялись первые матчи в двух последних четвертьфинальных сериях плей-офф Единой лиги ВТБ.
Спортивное Обозрение
Волейбол на ТВ - Спортивное Обозрение
Волейбол на ТВ
25 МАЯ, ПЯТНИЦА  10.55. Аргентина – США. Мужчины. Лига Наций. Регулярный чемпионат.
Спортивное Обозрение
Владимир Кречин: «Плохо, что нам не говорят, что нужно сделать для возвращения в КХЛ» - Спортивное Обозрение
Владимир Кречин: «Плохо, что нам не говорят, что нужно сделать для возвращения в КХЛ»
Спортивный директор «Лады»  Владимир Кречин  в среду посетил общее собрание руководителей клубов КХЛ.
Спортивное Обозрение
Карточный ремонт дорог завершен на 50% - Городские ВедомостиВ Тольятти продолжается карточный ремонт дорог. В настоящий момент отремонтировано 14,6 тыс кв.
25.05.2018 Городские Ведомости
На днях к сотрудникам отдела по контролю за оборотом наркотиков МУ МВД России «Сызранское» поступила оперативная информация о том, что житель Сызранского района может быть причастен к культивированию наркосодержащего растения.
25.05.2018 ГУ МВД по Самарской области
Что и как нужно есть, чтобы похудеть? - ГородТольятти.РфЛето уверенно завоевывает город. А самарцы готовятся к пляжному сезону. Залы фитнес центров полны, в парках начались групповые и индивидуальные пробежки, кто-то решил избавиться от лишнего с помощью диет и массажа.
25.05.2018 ГородТольятти.Рф
Водитель "Датсуна" госпитализирован - TltGorod.RuВодитель "Датсуна" госпитализирован 18+ Это ДТП произошло 24 мая на автодороге «Самара - Пугачев - Энгельс – Волгоград» в Волжском районе.
25.05.2018 TltGorod.Ru
newsplaceholder - Мэрия городского округа ТольяттиВ Тольятти объявлен аукцион на выполнение строительно-монтажных работ в рамках реконструкции третьей очереди бизнес-инкубатора.
25.05.2018 Мэрия городского округа Тольятти