Новости города БезФормата.Ru
Сызрань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сотки по умолчанию. Верховный Суд разъяснил, как унаследовать неоформленную дачу

Верховный суд разъяснил, как унаследовать неоформленную дачу Проблема получения наследства умерших родственников - многогранна. Один из важнейших ее аспектов недавно рассматривала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Речь шла о недвижимости, которую человек не успел оформить в собственность при жизни.

Можно ли такую недвижимость, а в нашем случае это дача и участок земли в садоводческом товариществе, получить в наследство? Местные суды сказали наследнику - нет. Но Верховный суд с таким отказом не согласился.

Наше наследственное дело слушалось в судах Омской области, но завершилось в столице. А началось все с визита к нотариусу. К нему пришла женщина, которая оформляла наследство после смерти отца. Среди того, что ей осталось, был участок земли и домик в пригородном садовом товариществе, который много лет назад получил ее отец.

Но нотариус разочаровал женщину - на загородную недвижимость документов не было, значит об оформлении речи быть не могло.

В итоге женщине пришлось идти в райсуд с иском к администрации сельского поселения, на территории которого была дача. В иске гражданка просила признать за ней право собственности на участок в СНТ, в порядке наследования по закону. Ее отец при жизни начал оформлять свои сотки. Пригласил кадастрового инженера. Но закончить это важное дело человек при жизни не успел.

В суде наследница рассказала, что отец десять лет назад был принят в члены садового товарищества и получил участок. Постановлением местной власти этот участок был предоставлен отцу бесплатно в собственность. Районный суд истицу выслушал и ей отказал. Апелляция в областном суде заявила, что коллеги решили спор правильно. Наследнице ничего не оставалось делать, как обратиться в Верховный суд РФ. Там дело изучили и сказали, что оба местных суда решили спор неправильно.

Вот как разобрала ситуацию Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Судя по материалам, имеющимся в деле, отец истицы собственноручно написал заявление в местную администрацию и попросил как член СНТ ему землю. Итог - постановление о предоставлении гражданину в собственность нескольких соток бесплатно. Основанием для предоставления участка в постановлении указана 28 статья Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также заявление самого гражданина.

После этой даты прошло несколько лет, и СНТ прекратило свое существование. А в Единый госреестр юридических лиц была внесена запись - СНТ прекратило свое существование. Еще в деле подшит кадастровый план, выполненный кадастровым инженером. Ну а дальше - свидетельство о смерти самого дачника.

В решении районного суда по иску женщины сказано, что никакого СНТ у них нет - оно прекратило свое существование. Участок в этом почившем товариществе на кадастровый учет не поставлен, как объект права. А этот факт "исключает возможность признания права собственности на землю в порядке наследования".

В состав наследства входят и принадлежащие человеку имущество, и имущественные права и обязанности

Областной суд с такой формулировкой отказа согласился. Единственное, что апелляция сделала - вычеркнула из решения райсуда утверждение, что постановление местной власти о предоставлении мужчине участка в собственность, было незаконным.

Верховный суд на эти решения заявил, что были не правы оба суда. И напомнил, что по статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности. В другой статье того же Кодекса - 1181-й сказано следующее: принадлежащие наследодателю на правах собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит такое имущество специального разрешения не требуется.

Особенности предоставления садоводам и огородникам в собственность участков на момент, когда отцу женщины выделили землю, регулировался Законом N 66 "О садоводческих объединениях граждан". В этом законе (статья 28) сказано следующее: если участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен объединению до вступления в силу 66-го закона, то само объединение или его член имеет право приобрести в собственность эти сотки. В 2012 году было постановление пленума Верховного суда (N9) "О судебной практике по делам о наследовании". И там было разъяснено, что суд имеет право признать за наследником право собственности в порядке наследования на участок, который был предоставлен наследодателю, как члену СНТ, если землю товариществу дали до вступления в силу 66-го закона. И если гражданин сам писал заявление о приобретении своего участка бесплатно в собственность.

Верховный суд заметил, что ничего из перечисленных им норм материального права и разъяснений по их применению судами региона учтено не было. А важные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, оставлены омскими судами и без исследования и без правовой оценки.

По Земельному кодексу (статья 6) участок как объект права является недвижимой вещью. Судя по документам дела, межевые работы по спорному участку были проведены, сделан межевой план и указаны границы участка.

Местный суд заявил, что межевой план появился после того, как СНТ прекратило существование, и поэтому этот план - недопустимое доказательство, которое "не подтверждает наличие индивидуальных признаков предоставленного наследодателю в собственность участка". На это Верховный суд ответил - суд не учел, что участок давали человеку по 66-му закону, а не на общих основаниях. А в таком случае наличия межевого спора в материалах дела не видно. А обстоятельство, что человек умер до постановки участка на кадастровый учет и регистрации на него права собственности, и то, что СНТ прекратило существование, не является препятствием для признания за наследником права собственности на участок, который человек получил по закону "О садовых товариществах" и по постановлению органа местного самоуправления. А это постановление, напомнил Верховный суд, не было ни оспорено и ни отменено.

Своим коллегам Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заметила, что "формирование земельного участка в установленном порядке не является обязательным условием его приватизации".

И вот жесткий вывод Верховного суда - наследственный спор надо полностью пересмотреть, так как выводы местных судов "не основаны на законе".

"Российская Газета"-  http://rg.ru/2017/05/29/reg-sibfo/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-unasledovat-neoformlennuiu-dachu.html

Верховный суд не увидел нарушения прав сельских педагогов в областном законе о мерах соцподдержки - ГТРК СамараВерховный суд не увидел нарушения прав сельских педагогов в областном законе о мерах соцподдержки.
11.07.2017 ГТРК Самара
Верховный суд не признал претензии межрайонной инспекции ФНС России по Самарской области к ООО "ИтелоСтрой", который является собственником ТЦ "Европа" и земельным участком под ним, сообщается в постановлении суда.
06.07.2017 Волга Ньюс
Пошли на уменьшение - Городские ВедомостиВ Тольятти сложилась тенденция — правообладатели земельных участков достаточно существенно в судебном порядке снижают их кадастровую стоимость.
16.06.2017 Городские Ведомости
В понедельник, 21 августа, Губернатор Самарской области Н.И.Меркушкин  в Москве провел ряд рабочих встреч.
22.08.2017 Правительство Самарской области
В Самаре подведены итоги регионального этапа Четвертого Всероссийского конкурса реализованных проектов в области энергосбережения и повышения энергоэффективности ENES–2017.
22.08.2017 Правительство Самарской области
Сегодня, 22 августа 2017 года, состоялось заседание межведомственной комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения на территории Самарской области, которое провёл и.о.
22.08.2017 Правительство Самарской области
13 сентября уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга Гальцова проведет личный прием жителей городского округа Отрадный и муниципального района Кинель-Черкасский.
22.08.2017 Волга Ньюс
Ликбез для «челноков» - Волжская КоммунаСамарская таможня продолжает бороться с ростом контрафактной продукции 17 августа Самарская таможня провела специальное мероприятие для предпринимателей региона, участвующих во внешнеэкономической деятельности.
21.08.2017 Волжская Коммуна
Еще 30 иностранцев отправились на Родину - Служба судебных приставовСудебные приставы Самарской области препроводили из России еще 30 граждан иностранных государств.
22.08.2017 Служба судебных приставов
Парк с национальным колоритом - Социальная Газета
Парк с национальным колоритом
Тренажёрный зал под открытым небом – подарок строителей. Фото Романа ГРАМОТЕНКО   В Самаре будет уникальный этнографический комплекс За один день побывать в гостях у людей разных национальностей,
Социальная Газета
В Новом городе пляжа нет, а до Старого руки не дошли…
Достаточно интересной получилась очередная пресс-конференция Сергея Анташева.
Вольный город
Расходы на 2018 год нужно снизить на полмиллиарда
Перед началом очередной встречи с журналистами глава города Сергей Анташев проанонсировал два ближайших события: открытие обновленного после реконструкции стадиона «Труд» и празднование Международного дня молодежи.
Вольный город
В Самаре в групповой драке забит насмерть молодой мужчина - АиФ СамараУличный конфликт, произошедший на проспекте Карла Маркса, закончился трагедией Как сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Самарской области,
22.08.2017 АиФ Самара
Неподалеку от пляжа на Красной Глинке в воде оказался перевернутый автомобиль "Мерседес" - ГТРК СамараПричиной сбоя маршрутной сети накануне вечером в центре областной столицы стала дорожная авария.
22.08.2017 ГТРК Самара
В Самаре задержан мужчину, ранившего военнослужащего Росгвардии - Samaratoday.ruВечером 20 августа примерно в 21:50 на улице Калинина в Самаре войсковой наряд Самарского соединения Росгвардии заметил мужчину, предположительно, находившегося в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения.
22.08.2017 Samaratoday.ru
В Самаре ранен ножом в грудь сотрудник Росгвардии - АиФ Самара
В Самаре ранен ножом в грудь сотрудник Росгвардии
Подозреваемый в посягательстве на жизнь сотрудника Росгвардии задержан, при досмотре у него обнаружены патроны В воскресенье, 20 августа, примерно в 22:00,
АиФ Самара
Грозит строгий режим - Волжская Коммуна
Грозит строгий режим
Обвиняемым в нападении на Вашуркиных запросили в общей сложности 56 лет колонии В Самаре состоялись судебные прения по делу о покушении на убийство начальника полиции Отрадного и убийство его супруги.
Волжская Коммуна
В Промышленном районе пьяный мужчина напал с ножом на патрульного - Самарская Газета
В Промышленном районе пьяный мужчина напал с ножом на патрульного
ЧП произошло в воскресенье, 20 августа, примерно в 22:00 возле дома № 11 на улице Калинина.
Самарская Газета
Экспонат: Музей истории наземного городского электрического транспорта - Самарская ГазетаИстория развития наземного электрического транспорта (трамвая и троллейбуса) Самары в деталях.
22.08.2017 Самарская Газета
Фестиваль Жигулевской кругосветки - Городские Ведомости2 сентября в Тольятти состоится ежегодный фестиваль Жигулевской кругосветки.
21.08.2017 Городские Ведомости
Талант для меня - это внутренняя потребность. Если нет потребности, то это не твое. А если ты занимаешься без потребности, значит, ты не талантлив - Волжская КоммунаО своей творческой карьере рассказал один из самых востребованных художников Самары Александр Баканов Талант для меня - это внутренняя потребность.
22.08.2017 Волжская Коммуна
Впервые в рамках фестиваля состоялся I Всероссийский конкурс детских и молодежных духовых оркестров и ансамблей «Серебряные трубы Поволжья» имени В.М.Халилова - Волжская Коммуна
Ударная сызранская фиеста
В рамках фестиваля «Серебряные трубы Поволжья» впервые прошел конкурс духовых оркестров Впервые в рамках фестиваля состоялся I Всероссийский конкурс детских и молодежных духовых оркестров и ансамблей «Серебряные трубы По
Волжская Коммуна
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Песня, которая понравится всем
Городской Дворец культуры, искусства и творчества в год 30-летия ожидают большие преобразования В 2018 году МАУ ДКИТ будет справлять свое 30-летие.
Площадь Свободы
Россия глазами Юрия Филиппова - Волжская Коммуна
Россия глазами Юрия Филиппова
В Самаре откроется выставка к 90-летию со дня рождения художника 7 сентября в Мраморном зале Самарского художественного музея откроется выставка, приуроченная к 90-летию со дня рождения художника Юрия Филиппова.
Волжская Коммуна
Фото 123529 - Самарская ГазетаВ понедельник, 21 августа, sgpress.ru побывал на месте разбора спортивного объекта.
21.08.2017 Самарская Газета
Хоккейная "Лада" представила новый дизайн формы - TltNews.RuХоккейный клуб "Лада" представил форму на новый сезон Континентальной хоккейной лиги.
21.08.2017 TltNews.Ru
Ирина Близнова: «После финала кричали: «Кто мы? Олимпийские чемпионки!»» - Спортивное ОбозрениеРовно год назад завершились Олимпийские игры в Рио-де-Жанейро. Они стали золотыми для женской сборной России по гандболу, которая впервые в своей истории поднялась на высшую ступеньку пьедестала почёта.
22.08.2017 Спортивное Обозрение
Самара - город, куда хочется вернуться - Волжская Коммуна
Самара - город, куда хочется вернуться
О роли Самары в карьере и особенностях велоспорта в России и Европе в интервью «ВК» вспоминает и рассуждает Р.Э.
Волжская Коммуна
Уникальный человек! - Спортивное Обозрение
Уникальный человек!
Замечательного человека - Константина Виноградова из Тольятти - заочно я знала давно.
Спортивное Обозрение
Дорогу спортсменам! - Городские Ведомости
Дорогу спортсменам!
С 20 по 26 августа 2017 года в Тольятти проходит Первенство России по велоспорту (шоссе) среди юношей 15-16 лет.
Городские Ведомости
Важные темы - Волжская Коммуна21 августа в Москве состоялась встреча Н.И. Меркушкина с руководителем администрации Президента А.Э.
22.08.2017 Волжская Коммуна
C 14 августа по 18 августа 2017 года специалистами отдела фитосанитарного надзора и надзора в сфере семенного контроля и безопасности зерна проведено 10 мероприятий по контролю в области карантина растений,
22.08.2017 Россельхознадзор
Узнай о своих долгах - Служба судебных приставовНа дорогах г.Тольятти Самарской области в рамках акции «Узнай о своих долгах» были остановлены автолюбители, имеющие на двоих свыше 120 исполнительных производств о взыскании административных штрафов.
22.08.2017 Служба судебных приставов
Борис Краснов – чемпион Универсиады - Городские ВедомостиТолько что в Тайбее завершились соревнования очередного соревновательного дня Всемирной Универсиады у представителей тхэквондо.
22.08.2017 Городские Ведомости
В Самаре сотрудники Росгвардии взорвали мины времен ВОВ - Самарская ГазетаС сообщением о находке в полицию обратился 33-летний владелец дачного участка.
22.08.2017 Самарская Газета