Новости города БезФормата.Ru
Сызрань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сотки по умолчанию. Верховный Суд разъяснил, как унаследовать неоформленную дачу

Верховный суд разъяснил, как унаследовать неоформленную дачу Проблема получения наследства умерших родственников - многогранна. Один из важнейших ее аспектов недавно рассматривала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Речь шла о недвижимости, которую человек не успел оформить в собственность при жизни.

Можно ли такую недвижимость, а в нашем случае это дача и участок земли в садоводческом товариществе, получить в наследство? Местные суды сказали наследнику - нет. Но Верховный суд с таким отказом не согласился.

Наше наследственное дело слушалось в судах Омской области, но завершилось в столице. А началось все с визита к нотариусу. К нему пришла женщина, которая оформляла наследство после смерти отца. Среди того, что ей осталось, был участок земли и домик в пригородном садовом товариществе, который много лет назад получил ее отец.

Но нотариус разочаровал женщину - на загородную недвижимость документов не было, значит об оформлении речи быть не могло.

В итоге женщине пришлось идти в райсуд с иском к администрации сельского поселения, на территории которого была дача. В иске гражданка просила признать за ней право собственности на участок в СНТ, в порядке наследования по закону. Ее отец при жизни начал оформлять свои сотки. Пригласил кадастрового инженера. Но закончить это важное дело человек при жизни не успел.

В суде наследница рассказала, что отец десять лет назад был принят в члены садового товарищества и получил участок. Постановлением местной власти этот участок был предоставлен отцу бесплатно в собственность. Районный суд истицу выслушал и ей отказал. Апелляция в областном суде заявила, что коллеги решили спор правильно. Наследнице ничего не оставалось делать, как обратиться в Верховный суд РФ. Там дело изучили и сказали, что оба местных суда решили спор неправильно.

Вот как разобрала ситуацию Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Судя по материалам, имеющимся в деле, отец истицы собственноручно написал заявление в местную администрацию и попросил как член СНТ ему землю. Итог - постановление о предоставлении гражданину в собственность нескольких соток бесплатно. Основанием для предоставления участка в постановлении указана 28 статья Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также заявление самого гражданина.

После этой даты прошло несколько лет, и СНТ прекратило свое существование. А в Единый госреестр юридических лиц была внесена запись - СНТ прекратило свое существование. Еще в деле подшит кадастровый план, выполненный кадастровым инженером. Ну а дальше - свидетельство о смерти самого дачника.

В решении районного суда по иску женщины сказано, что никакого СНТ у них нет - оно прекратило свое существование. Участок в этом почившем товариществе на кадастровый учет не поставлен, как объект права. А этот факт "исключает возможность признания права собственности на землю в порядке наследования".

В состав наследства входят и принадлежащие человеку имущество, и имущественные права и обязанности

Областной суд с такой формулировкой отказа согласился. Единственное, что апелляция сделала - вычеркнула из решения райсуда утверждение, что постановление местной власти о предоставлении мужчине участка в собственность, было незаконным.

Верховный суд на эти решения заявил, что были не правы оба суда. И напомнил, что по статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности. В другой статье того же Кодекса - 1181-й сказано следующее: принадлежащие наследодателю на правах собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит такое имущество специального разрешения не требуется.

Особенности предоставления садоводам и огородникам в собственность участков на момент, когда отцу женщины выделили землю, регулировался Законом N 66 "О садоводческих объединениях граждан". В этом законе (статья 28) сказано следующее: если участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен объединению до вступления в силу 66-го закона, то само объединение или его член имеет право приобрести в собственность эти сотки. В 2012 году было постановление пленума Верховного суда (N9) "О судебной практике по делам о наследовании". И там было разъяснено, что суд имеет право признать за наследником право собственности в порядке наследования на участок, который был предоставлен наследодателю, как члену СНТ, если землю товариществу дали до вступления в силу 66-го закона. И если гражданин сам писал заявление о приобретении своего участка бесплатно в собственность.

Верховный суд заметил, что ничего из перечисленных им норм материального права и разъяснений по их применению судами региона учтено не было. А важные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, оставлены омскими судами и без исследования и без правовой оценки.

По Земельному кодексу (статья 6) участок как объект права является недвижимой вещью. Судя по документам дела, межевые работы по спорному участку были проведены, сделан межевой план и указаны границы участка.

Местный суд заявил, что межевой план появился после того, как СНТ прекратило существование, и поэтому этот план - недопустимое доказательство, которое "не подтверждает наличие индивидуальных признаков предоставленного наследодателю в собственность участка". На это Верховный суд ответил - суд не учел, что участок давали человеку по 66-му закону, а не на общих основаниях. А в таком случае наличия межевого спора в материалах дела не видно. А обстоятельство, что человек умер до постановки участка на кадастровый учет и регистрации на него права собственности, и то, что СНТ прекратило существование, не является препятствием для признания за наследником права собственности на участок, который человек получил по закону "О садовых товариществах" и по постановлению органа местного самоуправления. А это постановление, напомнил Верховный суд, не было ни оспорено и ни отменено.

Своим коллегам Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заметила, что "формирование земельного участка в установленном порядке не является обязательным условием его приватизации".

И вот жесткий вывод Верховного суда - наследственный спор надо полностью пересмотреть, так как выводы местных судов "не основаны на законе".

"Российская Газета"-  http://rg.ru/2017/05/29/reg-sibfo/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-unasledovat-neoformlennuiu-dachu.html

Верховный суд не увидел нарушения прав сельских педагогов в областном законе о мерах соцподдержки - ГТРК СамараВерховный суд не увидел нарушения прав сельских педагогов в областном законе о мерах соцподдержки.
11.07.2017 ГТРК Самара
Верховный суд не признал претензии межрайонной инспекции ФНС России по Самарской области к ООО "ИтелоСтрой", который является собственником ТЦ "Европа" и земельным участком под ним, сообщается в постановлении суда.
06.07.2017 Волга Ньюс
Пошли на уменьшение - Городские ВедомостиВ Тольятти сложилась тенденция — правообладатели земельных участков достаточно существенно в судебном порядке снижают их кадастровую стоимость.
16.06.2017 Городские Ведомости
Первые шаги Дмитрия Азарова на посту временно исполняющего обязанности губернатора показали его твердое намерение решить конкретные жизненные проблемы,
23.10.2017 Социальная Газета
В поисках справедливости - Социальная ГазетаСитуации у людей бывают разные: кому-то и шестидесяти поездок в месяц может не хватить.
23.10.2017 Социальная Газета
Деньги – в дело - Социальная ГазетаОсновную часть работ в Струковском саду планируют завершить до наступления холодов.
23.10.2017 Социальная Газета
19 октября в Самаре состоялся обучающий семинар на тему «Участие субъектов МСП в закупках отдельных видов юридических лиц по Федеральному закону № 223-ФЗ».
23.10.2017 Правительство Самарской области
3376 человек числятся сегодня в региональном реестре обманутых дольщиков - Волжская КоммунаВ Самаре сдали в эксплуатацию еще один проблемный объект 3376 человек числятся сегодня в региональном реестре обманутых дольщиков Для решения проблемы обманутых дольщиков в регионе применяют различные механизмы,
23.10.2017 Волжская Коммуна
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь СвободыУправление потребрынка г.о. Тольятти в ходе собственной ликвидации попыталось выставить на аукцион спорные земельные участки В середине сентября в структуру администрации г.о.
23.10.2017 Площадь Свободы
Деньги – в дело - Социальная ГазетаОсновную часть работ в Струковском саду планируют завершить до наступления холодов.
23.10.2017 Социальная Газета
В поисках справедливости - Социальная Газета
В поисках справедливости
Ситуации у людей бывают разные: кому-то и шестидесяти поездок в месяц может не хватить.
Социальная Газета
Работаем, засучив рукава
Первые шаги Дмитрия Азарова на посту временно исполняющего обязанности губернатора показали его твердое намерение решить конкретные жизненные проблемы,
Социальная Газета
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Арзамасцеву сделали замечание
Сергей Анташев может продолжить рокировки в руководстве города    На этой неделе глава Тольятти Сергей Анташев публично высказал недовольство в адрес руководителя департамента градостроительной деятельности Сергея Арзамасцева,
Площадь Свободы
JPG Файл - ГУ МВД по Самарской областиВ октябре текущего года к сотрудникам уголовного розыска ГУ МВД России по Самарской области поступила оперативная информация о том,
23.10.2017 ГУ МВД по Самарской области
В столкновении Оки и грузовика погибло двое - Самарская ГазетаАвария произошла в понедельник, 23 октября, в 7:40, на 147 км трассы Самара-Бугуруслан.
23.10.2017 Самарская Газета
В Самаре на ул. Солнечной ВАЗ сбил мужчину с ребенком 2017 года рождения - АиФ СамараМалыша доставили в больницу В воскресенье, 22 октября, в 16:00, в Самаре, на улице Солнечной, 65-летний водитель автомобиля ВАЗ, ехавший со стороны седьмой просеки в направлении шестой просеки, сбил мужчину с детской коляской,
23.10.2017 АиФ Самара
Полиция Самары задержала грабителя интим-магазина - АиФ Самара
Полиция Самары задержала грабителя интим-магазина
Личность злоумышленника, ограбившего интим-салона помог установить телефонный номер, с которого он звонил директору магазина В полицию Самары позвонила продавщица интим-магазина, расположенного на проспекте Кирова, заявившая,
АиФ Самара
Сотрудники администрации Тольятти подозреваются в коррупции - АиФ Самара
Сотрудники администрации Тольятти подозреваются в коррупции
Работники департамента градостроительной деятельности Тольятти получили от директора по строительству ООО за подпись под актом выполненных работ Центральным межрайонным следственным отделом Тольятти по материалам реги
АиФ Самара
В Самаре будут судить мигранта, обвиняемого в серии разбойных нападений - АиФ Самара
В Самаре будут судить мигранта, обвиняемого в серии разбойных нападений
При совершении ограблений злоумышленник скрывал лицо маской, и использовал предмет,
АиФ Самара
Курсанты института приняли участие в конкурсе «Сам себе режиссер» - СЮИ ФСИН России     В минувшие выходные в Самарском юридическом институте был проведен юмористический конкурс среди курсантов «Сам себе режиссер».
23.10.2017 СЮИ ФСИН России
В Самару привезли первый в России памятник выдающемуся кинорежиссеру Эльдару Рязанову - Администрация городского округа Самара2017 год ознаменован значимым событием для российской культуры – 90-летием со дня рождения Народного артиста СССР, выдающегося кинорежиссера, Почетного гражданина г.о.
23.10.2017 Администрация городского округа Самара
Моцарт, Рахманинов и… маримба в самарской филармонии - Samaratoday.ru21 октября в Самарской государственной филармонии в рамках фестиваля «Самарская осень» состоялся концерт лауреатов 11 сезона масштабного всероссийского проекта «Река талантов».
23.10.2017 Samaratoday.ru
В Самаре в музее Алабина пройдет Ночь искусств - Самарская Газета
В Самаре в музее Алабина пройдет Ночь искусств
Она состоится в следующую субботу, 4 ноября. Также мероприятие пройдет в музее модерна и доме-музее Ленина.
Самарская Газета
Концерт памяти Дмитрия Когана - Волжская Коммуна
Концерт памяти Дмитрия Когана
В Самарской филармонии пройдет благотворительный концерт памяти музыканта 24 октября в 18:30 в Самарской филармонии состоится благотворительный концерт памяти знаменитого музыканта - Дмитрия Когана.
Волжская Коммуна
Победа стала традицией - Волжская Коммуна
Победа стала традицией
Тольяттинский многофункциональный центр выиграл региональный конкурс третий раз подряд С открытием в муниципалитетах губернии МФЦ стало намного проще решить различные житейские вопросы, например,
Волжская Коммуна
«Лада» сыграет в Уфе - ХК Лада24 октября в очередном матче чемпионата КХЛ «Лада» в Уфе встретится с «Салаватом Юлаевым».
24.10.2017 ХК Лада
Нахождение Новотны в списке травмированных продлено до 11 ноября - ХК ЛадаОфициальный сайт КХЛ опубликовал очередные изменения в составах команд лиги.
24.10.2017 ХК Лада
Уроки для будущих чемпионов - Волжская КоммунаМастер-классы самарским ребятам дали наши прославленные спортсмены В минувшую субботу Самара стала столицей проведения всероссийского форума «Надежда Нации»,
23.10.2017 Волжская Коммуна
Не смогли обмануть статистику - Волжская Коммуна
Не смогли обмануть статистику
«Крылья Советов» потеряли три очка в матче с «Кубанью», но остались на втором месте в таблице «Крылья Советов» в матче 19-го тура в гостях проиграли «Кубани» - 1:2 и закончили первый круг первенства ФНЛ на втором месте.
Волжская Коммуна
На поле Леон. Кубинский монстр огорчил Кузбасс - Спортивное Обозрение
На поле Леон. Кубинский монстр огорчил Кузбасс
Фантастические рывки «Кузбасса» во второй партии не спасли его от сухого поражения.
Спортивное Обозрение
Рекордсмены «Самары» - Волжская Коммуна
Рекордсмены «Самары»
Команда одержала пятую победу, а игроки вошли в символические клубы Баскетболисты «Самары» обыграли в домашнем матче чемпионата суперлиги «Купол-Родники» - 77:60.
Волжская Коммуна
В столкновении Оки и грузовика погибло двое - Самарская ГазетаАвария произошла в понедельник, 23 октября, в 7:40, на 147 км трассы Самара-Бугуруслан.
23.10.2017 Самарская Газета
3376 человек числятся сегодня в региональном реестре обманутых дольщиков - Волжская КоммунаВ Самаре сдали в эксплуатацию еще один проблемный объект 3376 человек числятся сегодня в региональном реестре обманутых дольщиков Для решения проблемы обманутых дольщиков в регионе применяют различные механизмы,
23.10.2017 Волжская Коммуна
В Самаре для проверки системы оповещения населения включат сирены - АиФ СамараЗвучать сирены будут три минуты В четверг, 26 октября будет проводиться плановая проверка региональной автоматизированной системы централизованного оповещения Самарской области.
23.10.2017 АиФ Самара
В тольяттинской больнице во время операции пациентку заразили ВИЧ - TLT.RuПрокуратурой Комсомольского района признано законным постановление о возбуждении уголовного дела по факту заражения пациента больницы ВИЧ-инфекцией.
23.10.2017 TLT.Ru
Уроки для будущих чемпионов - Волжская КоммунаМастер-классы самарским ребятам дали наши прославленные спортсмены В минувшую субботу Самара стала столицей проведения всероссийского форума «Надежда Нации»,
23.10.2017 Волжская Коммуна